• 5360 Código
• Locales Comerciales Tipo de inmueble
• Bávaro Ciudad
• Boulevard Turístico del Este Sector

Ubicado en el dinámico y estratégico Downtown Punta Cana. Situado en el corazón de una vibrante zona comercial, este edificio de diseño moderno combina oficinas y espacios comerciales para fomentar el crecimiento empresarial y la interacción social. 

Su diseño arquitectónico se materializa a través de dos bloques independientes, los cuales permiten la permeabilidad y la integración con el entorno gracias a una planta libre que favorece la flexibilidad espacial. Sin embargo, estos dos volúmenes no permanecen aislados, sino que se unen en un gesto simbólico de conexión y cohesión, como un abrazo, a través de un elemento envolvente que no solo brinda unidad e identidad al proyecto, sino que también refuerza
su carácter innovador. 

Parqueos 

El semisótano ha sido diseñado para ofrecer un espacio funcional y eficiente, con un único acceso que optimiza la circulación vehicular. Cuenta con un total de 244 parqueos, distribuidos estratégicamente para facilitar el tránsito
y garantizar una experiencia cómoda para los usuarios. Este nivel incorpora cuatro núcleos de comunicación vertical, con ascensores hasta la zona comercial y escaleras que ascienden hasta el último nivel, asegurando una opción de
movilidad continua en caso de emergencia. 

Además, el semisótano dispone de áreas destinadas a lockers, ofreciendo opciones de almacenamiento práctico para mayor conveniencia. 

Nivel 1 y 2  

Estos dos niveles albergan locales e islas comerciales, integrados a través de pasillos, plazas y espacios comunes. El primer nivel cuenta con caminos peatonales que se complementan con espejos de agua y una selección de vegetación tropical que aportan frescura y armonía, junto con plazoletas que invitan al encuentro y la convivencia. 

Por su parte, el segundo nivel incorpora una plataforma transitable, que no solo facilita el acceso a los comercios, sino que también ofrece increíbles vistas al primer nivel, potenciando la experiencia visual y espacial del proyecto. Este espacio, además, estará protegido del sol y la lluvia por medio de una tridilosa que genera un dinámico juego de sombras, aportando confort térmico y una estética distintiva al proyecto arquitectónico. 

NIVEL 1 

1. Acceso desde Autovía 

2. Acceso y salida Sótano 

3. Acceso posterior 

4. Parqueos visitantes 

5. Núcleos de comunicación 

6. Escaleras eléctricas 

7. Baños 

8. Playground 

9. Plazoletas 

NIVEL 2 

1. Plataforma comercial 

2. Núcleos de comunicación 

desde sótano 

3. Núcleos de comunicación 

a oficinas 

4. Escaleras eléctricas 

5. Baños 

6. Lobby 

NIVEL 3, 4 Y 5 

Oficinas 

El tercer nivel del Social Business Center ha sido diseñado específicamente para el área médica, proporcionando un entorno profesional, funcional y cómo do para consultorios. Este espacio busca garantizar un ambiente óptimo tanto
para especialistas de la salud como para sus pacientes, con infraestructura moderna y eficiente. 

Los niveles 4 y 5 albergan oficinas modulares, permitiendo adaptarse a las necesidades de empresas de distintos tamaños, ofreciendo flexibilidad y personalización en cada espacio. 

Estos niveles cuentan con amenidades exclusivas y pasillos climatizados, diferenciados en dos experiencias: algunos ofrecen vistas panorámicas al exterior, permitiendo una conexión visual con el entorno, mientras que los pasillos internos han sido diseñados con un atractivo juego de vegetación e iluminación natural, creando un recorrido agradable y estimulante. 

NIVEL 3 

1. Núcleos de comunicación desde sótano 

2. Núcleos de comunicación a oficinas 

3. Baños 

4. Salas de espera 

5. Sala de reuniones 

NIVEL 4 

1. Núcleos de comunicación desde sótano 

2. Núcleos de comunicación a oficinas 

3. Baños 

4. Salas de espera 

5. Sala de reuniones 

6. Comedor 

NIVEL 5 

1. Núcleos de comunicación desde sótano 

2. Núcleos de comunicación a oficinas 

3. Baños 

4. Salas de espera 

5. Sala de reuniones 

NIVEL 6 - ROOFTOP 

1. Núcleos de comunicación desde sótano 

2. Núcleos de comunicación a oficinas 

3. Rooftop 

4. Canchas de padel 

5. Gimnasio 

6. Tridilosa 

ROOFTOP

Skybar 

En una de las torres se ubicará un exclusivo skybar que combina lujo y modernidad en un ambiente sofisticado y acogedor, donde el diseño y la vista panorámica crean una experiencia única. En el centro del espacio, una elegante barra en forma de isla se convierte en el punto focal, revestida en tonos verdes profundos que aportan frescura y un toque vibrante al entorno. El skybar se abre hacia una terraza con impresionantes vistas, donde el cielo y la ciudad se convierten en el telón de fondo perfecto para una experiencia exclusiva, en un entorno moderno, lujoso y lleno de carácter, creando un espacio único para la recreación y el esparcimiento. 

Restaurante 

En el último nivel, este rooftop se convierte en un oasis gastronómico con vistas panorámicas que se extienden hasta el horizonte. La brisa suave acompaña una atmósfera acogedora donde la iluminación cálida crea un ambiente íntimo y relajante al caer la tarde. Los cómodos sofás, estratégicamente dispuestos, invitan a la conversación y al disfrute de una velada placentera, mientras que las elegantes pérgolas brindan sombra durante el día, permitiendo una experiencia fresca y confortable. 

La vegetación cuidadosamente integrada en materas de distintos tamaños añade un toque de naturaleza, fusionando modernidad y frescura en un equilibrio perfecto. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia sensorial envolvente, donde la buena comida, el diseño y la vista se combinan en un escenario inigualable. 

Canchas de padel 

Las dos canchas de pádel, ubicadas en el rooftop, ofrecen una experiencia de juego inigualable con vistas panorámicas impresionantes. Con jardinera estratégicamente ubicadas que aportan un toque de frescura y vitalidad, equilibrando el diseño urbano con la naturaleza y proporcionando una atmósfera más relajante. La iluminación lateral está integrada, garantizando una visibilidad óptima para los partidos. El espacio en la azotea no solo permite disfrutar del deporte, sino que también se convierte en un lugar ideal para la socialización y el bienestar. 

Contar con un espacio deportivo en un edificio de oficinas aporta múltiples beneficios, como la mejora del bienestar físico y mental de los colaboradores, el aumento de la productividad y la reducción del estrés. Además, fomenta la integración entre equipos de trabajo y promueve un estilo de vida saludable, convirtiendo el entorno laboral en un lugar más dinámico y equilibrado. 

Gimnasio 

Este gimnasio en el rooftop combina modernidad y funcionalidad en un espacio que estaría a la disposición de los propietarios de las oficinas. Su diseño contemporáneo destaca por un techo de cemento a la vista, que aporta un carácter industrial y urbano, complementado con rieles de iluminación estratégicamente ubicados para resaltar las distintas áreas de entrenamiento. Uno de los elementos clave es un gran espejo que amplifica la sensación de amplitud y luminosidad, reflejando la luz natural que entra a través de amplias aberturas. 

Las paredes paneladas en madera agregan calidez y equilibrio visual, contrastando con la solidez del cemento y creando una atmósfera sofisticada y acogedora. 

Lobby 

Este lobby de doble altura transmite una sensación de amplitud y sofisticación con una paleta de colores cálidos y neutros. Las paredes revestidas en travertino aportan textura y un aire elegante, mientras que la iluminación cálida indirecta resalta sus vetas naturales y crea una atmósfera acogedora. 

En la sala de espera, un sofá curvo de inspiración Japandi de líneas suaves, invita a la comodidad y refuerza el concepto de equilibrio y serenidad. Los detalles en madera clara complementan la estética sofisticada, logrando un equilibrio entre modernidad y calidez. 

AMENIDADES

Salas de espera  

Reflejan un diseño moderno, minimalista y cálido, donde la materialidad y la iluminación juegan un papel clave en la creación de una atmósfera sofisticada y acogedora. El espacio se caracteriza por el uso de texturas naturales y tonos neutros, con paredes revestidas en madera clara que aportan calidez y un toque orgánico. En conjunto, esta sala de espera no solo cumple una función práctica, sino que también transmite elegancia, confort y un carácter atemporal. 

Salas de reunión 

Ubicadas en cada uno de los niveles de oficinas, destacan por su diseño moderno y elegante, donde la amplitud y la luz natural son protagonistas gracias a las amplias ventanas que integran el interior con el exterior. El revestimiento de las paredes combina madera en tonos cálidos con paneles blancos, generando un equilibrio entre sofisticación
y confort. 

En el centro del espacio, una mesa de reuniones de diseño minimalista complementa la funcionalidad del ambiente, y con un piso de alfombra que aporta textura y calidez, suavizando la atmósfera y mejorando la acústica del espacio. 

Comedores y descanso 

Esta zona destinada a los empleados para almorzar ofrece un ambiente relajado y funcional, con un diseño que equilibra confort y estética. El comedor está compuesto por mesas y sillas de madera, con detalles en tonos naturales que crean un espacio acogedor. 

Los revestimientos de las paredes, también en madera, complementan la calidez del ambiente, proporcionando una atmósfera agradable y relajante. Además, se han incorporado zonas de descanso y juegos, con sofás, donde los empleados pueden relajarse y descansar, creando un ambiente de bienestar y fomentando una pausa reparadora. 

Plan de pago:

Reserva, US$5,000 

Pago inicial: 20% 

Durante la construcción: 30% 

A la entrega: 50% 

Fecha de entrega:

Junio 2027